美東時間周日，美國財政部長斯科特·貝森特再次呼吁美聯儲加快降息步伐 。他警告稱 ，美國經濟的部分領域，尤其是房地產行業(yè)
，可能已經陷入衰退，原因是利率過高。

　　貝森特在電視節(jié)目上表示：“我認為（美國）整體經濟狀況良好 ，但經濟中有一些領域正處于衰退之中…美聯儲的政策造成了很多分配問題
。”

　　貝森特稱
，盡管美國整體經濟依然穩(wěn)健，但高昂的抵押貸款利率仍阻礙了房地產市場的發(fā)展。他指出 ，美國房地產行業(yè)實際上正處于衰退之中
，而受到沖擊最嚴重的是低收入消費者，因為他們身背著債務 ，而非資產 。

　　美國房地產市場依舊悲觀

　　根據全美住房建筑商協會（NAHB）9月發(fā)布的數據
，美國房屋建筑商信心指數在9月持續(xù)徘徊于階段低位
。該月有美國65%的建筑商提供了某種形式的購房優(yōu)惠，報告降價的建筑商比例達到39% ，為疫情以來的最高水平
，然而房地產銷售情況卻依舊死氣沉沉。

　　不過在10月，隨著美聯儲降息的消息傳來 ，美國住宅建筑商的信心創(chuàng)下自2024年初以來的最大漲幅 。該信心指數當月上升了5點至37點，不過仍然低于50的基準線
，表明建筑商們仍然認為美國地產市場糟糕，而非良好
。

　　NAHB主席Buddy Hughes在聲明中表示：“盡管近期抵押貸款利率下降對改善負擔能力而言是一個令人鼓舞的信號 ，但市場仍然充滿挑戰(zhàn)。大多數購房者仍在觀望
，等待抵押貸款利率下降 。 ”

　　上周，美聯儲主席鮑威爾曾暗示 ，美聯儲在12月的議息會議上可能不會進一步降息
，這一表態(tài)引發(fā)了貝森特等美政府官員的強烈批評
。

　　特朗普政府強烈催促降息

　　美東時間周六，美聯儲理事斯蒂芬·米蘭接受采訪時表示 ，如果美聯儲不迅速降低利率
，就有可能引發(fā)經濟衰退。

　　斯蒂芬·米蘭此前曾擔任特朗普政府內的白宮經濟顧問委員會主任，在被特朗普提名擔任美聯儲理事后 ，一直是美聯儲內部最為積極鼓吹降息的成員 。他對降息的態(tài)度也側面反映了特朗普政府的態(tài)度
。

　　在上周
，美聯儲決定降息25個基點，而米蘭正是唯二對這一決定投下反對票的FOMC成員之一。他主張將降息幅度提高到50個基點 ，即0.5個百分點 。

　　米蘭表示：“如果貨幣政策長期維持如此緊縮的狀態(tài)，那么就有可能導致經濟衰退。鑒于我并不擔心通脹上升
，所以我看不到冒這種（經濟衰退的）風險的理由
。”

　　貝森特也持相同觀點，他在周日表示 ，特朗普政府削減政府開支的舉措使得政府支出占國內生產總值的比例從6.4%降至5.9%
，這反過來有助于降低通貨膨脹率。

　　他說，“麻省理工學院（MIT）剛發(fā)布的一項研究顯示 ，2022年嚴重通脹的42%源于政府過度支出 。因此
，如果我們減少了支出，那么我認為通貨膨脹率應該會下降
。如果通貨膨脹率下降 ，那么美聯儲就應該降低利率。
”

（文章來源：財聯社）