2025年8月份 ，70個(gè)大中城市中
，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅總體繼續(xù)收窄 。

　　一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

　　8月份 ，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)
。其中
，上海上漲0.4%，北京 、廣州和深圳分別下降0.4%
、0.2%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3% ，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn) 。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%
，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　8月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.0% ，降幅與上月相同
。其中
，北京、上海 、廣州和深圳分別下降1.2%、1.0%
、0.9%和0.8%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn) 。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5% ，降幅與上月相同
。

　　二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄

　　8月份
，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中 ，上海上漲5.9%
，北京 、廣州和深圳分別下降3.5%
、4.3%和1.7% 。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.4%和3.7%，降幅分別收窄0.4個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)
。

　　8月份 ，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中
，北京 、上海
、廣州和深圳分別下降3.1%、2.6% 、6.2%和1.9% 。二
、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)
。

　　注釋：

　　70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海 、廣州
、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊 、太原、呼和浩特
、沈陽、大連 、長春
、哈爾濱、南京 、杭州
、寧波、合肥 、福州
、廈門、南昌 、濟(jì)南
、青島、鄭州 、武漢、長沙
、南寧、海口 、重慶
、成都、貴陽 、昆明
、西安、蘭州 、西寧
、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山 、秦皇島
、包頭、丹東 、錦州、吉林
、牡丹江、無錫 、徐州
、揚(yáng)州、溫州 、金華
、蚌埠、安慶 、泉州
、九江、贛州 、煙臺(tái)
、濟(jì)寧、洛陽 、平頂山、宜昌
、襄陽、岳陽 、常德
、韶關(guān)、湛江 、惠州
、桂林、北海 、三亞
、瀘州、南充 、遵義
、大理等35個(gè)城市。

　　2025年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

　　附注：

　　1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū) ，不包括縣 。

　　2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查
，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)
。

　　3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

　　4.如某城市當(dāng)月無成交 ，則視為價(jià)格水平總體無變動(dòng) 。