10月21日晚間 ，免稅行業(yè)龍頭公司珠免集團公告稱
，公司擬將公司持有的珠海格力房產有限公司100%股權轉讓至珠海投捷控股有限公司。本次交易擬采用現(xiàn)金方式，不涉及發(fā)行股份 。根據(jù)初步研究和測算 ，本次交易預計構成重大資產重組
，不會導致公司控股股東和實際控制人發(fā)生變更
。

　　圖片來源：公司公告

　　數(shù)據(jù)顯示，10月21日 ，珠免集團股價收報6.25元/股，漲幅為2.29%
，最新市值為118億元。

聚焦免稅業(yè)務等大消費主業(yè)

　　對于籌劃重大資產重組背景情況，珠免集團在公告中提到 ，2024年12月31日
，公司披露《重大資產置換暨關聯(lián)交易實施情況報告書》，公司重大資產置換已實施完成 ，成功置入珠海市免稅企業(yè)集團有限公司51%股權
，并置出非珠海區(qū)域共5家房地產子公司100%股權，公司戰(zhàn)略定位和主營業(yè)務轉型為以免稅業(yè)務為核心 ，圍繞大消費產業(yè)發(fā)展 。同時
，公司承諾將在重大資產置換完成之日起的五年內逐步完成對存量房地產業(yè)務的去化或處置工作，該等存量房地產業(yè)務去化或處置完畢后 ，公司將整體退出并不再經營房地產業(yè)務
。

　　為加速完成上述承諾
，推動珠免集團進一步聚焦主業(yè)，實現(xiàn)高質量發(fā)展 ，公司擬實施本次重大資產重組。目前，珠海市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會已出具原則性意見
，原則同意啟動本次交易 。

　　本次交易前，公司主營業(yè)務為以免稅業(yè)務為核心的大消費業(yè)務及房地產業(yè)務等。通過本次交易 ，公司將加快完成全面去地產化
，更加聚焦于免稅業(yè)務等大消費主業(yè)業(yè)務
。未來，公司將錨定大消費戰(zhàn)略主航道 ，全力打造面向國際的大消費產業(yè)集團
，邁入高質量發(fā)展新階段。

　　本次交易為重大資產出售，擬采用現(xiàn)金的支付方式 ，不影響公司的股權結構 。本次交易如能順利完成
，預計將降低公司資產負債率，優(yōu)化資產結構 ，提升經營效益
。

上半年凈利潤同比減虧

　　珠免集團2025年半年報顯示
，公司業(yè)務主要涵蓋免稅及大消費產業(yè)和房地產業(yè)。公司戰(zhàn)略發(fā)展定位聚焦于“免稅+商管+商貿”，全力打造以免稅業(yè)務為亮點、圍繞大消費產業(yè)鏈布局的國內領先的消費運營 、商業(yè)和商貿的大型企業(yè)集團 。免稅業(yè)務作為公司的核心業(yè)務板塊 ，已形成覆蓋口岸免稅
、跨境商務、商業(yè)綜合體及線上渠道的全產業(yè)鏈布局
。

　　上半年，珠免集團營業(yè)收入約為17.4億元
，同比減少45.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為虧損2.74億元，上年同期為虧損5.54億元 ，同比減虧。

　　免稅業(yè)務方面
，上半年，公司免稅業(yè)務板塊實現(xiàn)營業(yè)收入11.31億元 ，凈利潤3.91億元
，經營活動產生的現(xiàn)金流凈額4.56億元，有效改善公司整體財務狀況和經營成果 。

　　商管業(yè)務方面 ，上半年
，為加快構建適應新消費時代特色的多元化商業(yè)運營模式，公司下屬子公司珠海珠免商業(yè)運營管理股份有限公司進一步提升商業(yè)管理專業(yè)化能力 ，積極推進格力海岸·新新里MALL 、格力·海岸小鎮(zhèn)等商業(yè)項目的招商工作
，進一步豐富消費場景，提高消費品類的多元化和全面性
。

　　在加快產業(yè)數(shù)智化轉型升級方面 ，珠海免稅已與阿里云
、銀泰商業(yè)集團合作建設珠海首個“數(shù)實一體化智能新零售平臺 ”，攜手阿里云在業(yè)務云、AI場景應用等方面進行深入合作
，與銀泰商業(yè)集團在圍繞零售商業(yè)的數(shù)字化轉型和消費者體驗提升等方面開展合作，創(chuàng)新打造智慧新零售場景 ，提升零售運營效率。

　　房地產業(yè)務方面
，受房地產行業(yè)整體深度調整影響，公司上半年房地產項目結轉收入和毛利同比下降 ，房地產業(yè)務收入持續(xù)下降
，經營持續(xù)虧損 。

（文章來源：中國證券報）