6月16日，三大股指盤中震蕩上揚 ，北證50指數(shù)漲近2%
，場內(nèi)超3500股飄紅
。

　　行業(yè)板塊多數(shù)收漲，風(fēng)電設(shè)備、游戲 、采掘行業(yè)
、軟件開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù) 、多元金融
、文化傳媒、非金屬材料板塊漲幅居前 ，貴金屬板塊逆市走弱。

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人 、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在國新辦發(fā)布會上介紹
，今年以來，隨著各項穩(wěn)定房地產(chǎn)政策加快落實 ，房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn) 。從5月情況看
，房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)
。70個大中城市房價同比降幅繼續(xù)收窄，商品房庫存持續(xù)減少。中信證券表示 ，展望下半年
，房地產(chǎn)發(fā)展新模式將更有針對性地緩解結(jié)構(gòu)性供需錯配；華泰證券指出，地產(chǎn)止跌回穩(wěn)政策催化下投資機(jī)遇凸顯；開源證券認(rèn)為 ，在政策有力推動下，地產(chǎn)穩(wěn)定態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù) 。

　　中信證券：政策支持將有利于穩(wěn)定消費者和企業(yè)預(yù)期

　　房地產(chǎn)政策充分兼顧短期市場穩(wěn)定和長期制度建設(shè)需要
，積極統(tǒng)籌政策支持措施，將有利于穩(wěn)定消費者和企業(yè)預(yù)期
。展望下半年 ，房地產(chǎn)發(fā)展新模式將更有針對性地緩解結(jié)構(gòu)性供需錯配。

　　中金公司：房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”信心已樹立

　　房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn) ”信心已樹立
，但逐步實現(xiàn)該目標(biāo)的過程或分為三個關(guān)鍵階段，仍需一定耐心 。三個階段分別對應(yīng)“住房交易量
”
、“房價”、“房地產(chǎn)投資 ”三類指標(biāo)的企穩(wěn)回升；其中 ，步入正循環(huán)的核心點是供需結(jié)構(gòu)改變帶來的房價預(yù)期向上
，或應(yīng)成為市場耐心跟蹤關(guān)注的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折信號
。

　　華泰證券：地產(chǎn)止跌回穩(wěn)政策催化下投資機(jī)遇凸顯

　　今年以來房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)
”取得一定進(jìn)展。政策層面，自2024年9月起的政策組合拳持續(xù)發(fā)力 ，今年相關(guān)政策進(jìn)入效果檢驗期
，城中村改造 、金融支持等政策穩(wěn)步推進(jìn) 。市場表現(xiàn)呈現(xiàn)分化，新房銷售弱復(fù)蘇 ，二手房以價換量成效明顯
，土地市場優(yōu)質(zhì)地塊帶動熱度回升，頭部房企拿地集中度提升
。居民購房負(fù)擔(dān)處于近二十年低點 ，為市場回穩(wěn)提供積極因素。投資機(jī)遇上，商業(yè)地產(chǎn)
、物管行業(yè)潛力突出
，推薦“好信用、好城市 、好產(chǎn)品”的“三好 ”地產(chǎn)股及業(yè)績穩(wěn)健的物管公司，后續(xù)仍需關(guān)注增量穩(wěn)市政策的推出 。

　　開源證券：預(yù)計后續(xù)將有更多積極的財政及貨幣政策出臺

　　房地產(chǎn)“去庫存
”定調(diào)主要由于當(dāng)前供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)、銷售數(shù)據(jù)下滑導(dǎo)致商品房供過于求 ，庫存去化周期拉長。預(yù)計后續(xù)將有更多積極的財政及貨幣政策出臺
，同時疊加“好房子”系列新政，將能進(jìn)一步挖掘和釋放改善型需求 ，助力行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展
。

　　銀河證券：地產(chǎn)持續(xù)鞏固穩(wěn)定態(tài)勢 有力有序推進(jìn)城改

　　在政策有力推動下
，居民剛性和改善性住房需求有望進(jìn)一步釋放，對收購存量商品房的支持力度有望進(jìn)一步提升 ，地產(chǎn)穩(wěn)定態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù)。頭部房企展現(xiàn)優(yōu)秀的運營管理能力具有資金優(yōu)勢
，市占率有望進(jìn)一步抬升 。

　　(本文不構(gòu)成任何投資建議，投資者據(jù)此操作 ，一切后果自負(fù)
。市場有風(fēng)險
，投資需謹(jǐn)慎。)

（文章來源：東方財富研究中心）